Kanton GE
Genf kennt keine ortsüblichen Kündigungstermine. Ohne vertragliche Termine kann auf das Ende jeder dreimonatigen Frist gekündigt werden; massgebend sind deshalb meist die Termine im Mietvertrag. Die Kündigungstermine in Ihrem Mietvertrag gehen den ortsüblichen Terminen vor; die Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate (Art. 266c OR).
| Gebiet | Termine | Hinweis |
|---|---|---|
| Ganzer Kanton | jedes Monatsende | Keine ortsüblichen Termine – massgebend sind die Termine im Mietvertrag. |
Die Kündigungstermine im Mietvertrag gehen immer vor. Die Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate (Art. 266c OR).
Für einen Mietvertrag in Genève ohne eigene Termine rechnet unser Rechner derzeit mit 31.03. · 30.06. · 30.09.. Nächster erreichbarer Termin: Begehren abschicken bis 26.12.2026, die tiefere Miete gilt dann ab 01.04.2027.
Wo mehr Termine möglich sind, verwenden wir bewusst eine vorsichtige Auswahl, damit kein Begehren zu spät kommt.
Commission de conciliation en matière de baux et loyers
Eine Kommission für den ganzen Kanton, Rue de l'Athénée 6-8, 1211 Genève 3. Das Gesuch muss auf Französisch verfasst und per Post oder am Schalter eingereicht werden; die Justiz stellt ein Muster-Gesuch für Mietzinssenkungen bereit. In Genf sind Mietverfahren auch vor Gericht kostenlos (Art. 17 LaCC).
Offizielle Informationen und Adressen
Nach einer Ablehnung – oder wenn die Vermieterschaft innert 30 Tagen nicht antwortet – haben Sie 30 Tage Zeit, die Schlichtungsbehörde anzurufen (Art. 270a Abs. 2 OR). Mehr dazu: Vermieter lehnt ab – so gehen Sie vor.
Für eine persönliche Beratung: ASLOCA Genève
Verwaltungen und die Schlichtungskommission kommunizieren auf Französisch; das Gesuch an die Kommission muss französisch sein. Das Herabsetzungsbegehren an die Vermieterschaft sollte in der Praxis ebenfalls auf Französisch verfasst werden.
Gilt z. B. für Genève, Vernier, Lancy, Meyrin, Carouge, Onex.
Sorgfältig aus den genannten Quellen zusammengestellt; ortsübliche Termine können lokal abweichen. Keine Rechtsberatung.