Genebra não tem datas de denúncia habituais. Se o contrato não indicar datas, pode denunciar-se para o fim de cada período de três meses, pelo que normalmente decidem as datas do seu contrato. As datas de denúncia do seu contrato prevalecem sobre as datas habituais; o pré-aviso para habitações é de, pelo menos, três meses (art. 266c CO).
| Zona | Datas | Nota |
|---|---|---|
| Todo o cantão | sem datas habituais | Não há datas habituais – aplicam-se as datas do seu contrato. |
As datas de denúncia do contrato prevalecem sempre. Para habitações, o pré-aviso é de, pelo menos, três meses (art. 266c CO).
Para um contrato em Genève sem datas próprias, a nossa calculadora considera atualmente 31.03. · 30.06. · 30.09. Próxima data possível: enviar o pedido até 26.12.2026; a renda mais baixa vale então a partir de 01.04.2027.
Quando são possíveis mais datas, consideramos de propósito uma seleção prudente, para que nenhum pedido chegue tarde demais.
Comissão de conciliação em matéria de arrendamento (Commission de conciliation en matière de baux et loyers)
Uma única comissão para todo o cantão, Rue de l'Athénée 6-8, 1211 Genebra 3. O pedido tem de ser redigido em francês e entregue por correio ou ao balcão; os tribunais disponibilizam um modelo de pedido para redução da renda. Em Genebra, os processos de arrendamento são gratuitos, mesmo perante os tribunais (art. 17 LaCC).
Informações oficiais e moradas
Se o senhorio recusar o pedido ou não responder no prazo de 30 dias, tem 30 dias para recorrer à autoridade de conciliação (art. 270a, n.º 2, CO). Saiba mais: O senhorio recusa – como proceder.
Para aconselhamento pessoal: ASLOCA Genève
As administrações de imóveis e a comissão de conciliação comunicam em francês; o pedido à comissão tem de ser em francês. Na prática, o pedido de redução ao senhorio também deve ser escrito em francês.
Aplica-se, p. ex., a Genève, Vernier, Lancy, Meyrin, Carouge, Onex.
Compilado com cuidado a partir das fontes indicadas; as datas habituais podem variar localmente. Sem aconselhamento jurídico.