SCHWEIZER MIETRECHT · KOSTENLOSE ERSTPRÜFUNG

Mietzins senken? Mietvertrag kostenlos prüfen.

Laden Sie Ihren Mietvertrag hoch. Wir prüfen kostenlos und unverbindlich, ob Ihre Miete gesenkt werden kann.

  • Kostenlos
  • Keine Verpflichtung
  • Schweizer Mietrecht
  • Löschung nach 30 Tagen
Mietvertrag kostenlos prüfen
PDF oder Foto · bis 10 MB pro Datei
Dateien hierher ziehen
oder
Mietvertrag, Foto oder Schreiben der Verwaltung · mehrere Dateien möglich

Wichtige Vertragsdaten werden automatisch erkannt.

Prüfung kostenlos – Sie entscheiden danach selbst.

30 Tage Standardlöschung Schweizer Post Einschreiben
01 - Vorgehen

So funktioniert die Mietzinsreduktionsprüfung

Kein mietrechtliches Vorwissen nötig. Sie laden Ihren Mietvertrag hoch, sehen, ob eine Senkung möglich ist, und entscheiden selbst über den nächsten Schritt.

01
Hochladen
Mietvertrag oder letztes Anpassungsschreiben als PDF oder Foto vom Handy hochladen.
Mietvertrag.pdf
02
Analysieren
Wir extrahieren Nettomietzins, Nebenkosten, Vertragsbeginn und prüfen den hinterlegten Referenzzinssatz.
FELD WERT Nettomietzins CHF 2'780 Nebenkosten CHF 280 Ref.-Zinssatz 1.75%
03
Begehren versenden
Sehen Sie Ihre mögliche Mietzinsreduktion. Auf Wunsch erstellen und versenden wir das Herabsetzungsbegehren per Einschreiben an die Verwaltung – inkl. Sendungsverfolgung und Mietzins-Überwachung.
SPARPOTENZIAL CHF 162 / Monat · CHF 1'944 / Jahr
02 - Ergebnis

Ein konkreter Betrag. Nicht vier Seiten Jura.

So sieht die Auswertung nach dem Hochladen aus – Beispieldaten.

Vertrauen: Hoch Beispielrechnung · Familie Müller, Zürich-Wiedikon

Mögliche Mietzinsreduktion

02.05.2026 #MS-2026-04829
CHF 162
pro Monat
CHF 1'944
pro Jahr
Erkannt im Vertrag
NettomietzinsCHF 2'780
NebenkostenCHF 280
Vertragsbeginn01.10.2021
Hinterlegter Referenzzinssatz1.75%
Aktueller Referenzzinssatz1.25%
Schätzung auf Basis der hochgeladenen Dokumente. Kein Garantieversprechen. Die Vermieterschaft kann Einwände erheben.
03 - Preise

Herabsetzungsbegehren erstellen – erst rechnen, dann zahlen

Die erste Prüfung ist kostenlos. Sie zahlen nur, wenn Sie das fertige Herabsetzungsbegehren wollen.

Kostenlos
Erstprüfung
CHF 0
Verstehen, ob sich eine Senkung lohnt.
  • Mietvertrag hochladen
  • Automatische Datenextraktion
  • Geschätzte Mietzinsreduktion
  • Checkliste fehlender Dokumente
  • Verständliche Erklärung
Vertrag kostenlos prüfen
Empfohlen
Herabsetzungsbegehren
CHF 39einmalig
Wir erstellen das Begehren, senden es per Einschreiben an die Verwaltung und überwachen Ihren Mietzins ein Jahr lang. Sie müssen nicht zur Post.
  • Personalisiertes Herabsetzungsbegehren (PDF)
  • Online-Unterschrift, auch mit mehreren Mietparteien
  • Versand per Einschreiben an die Verwaltung
  • Sendungsverfolgung per E-Mail
  • PDF-Kopie per E-Mail
  • 12 Monate Mietzins-Überwachung
  • Kein Drucken, kein Gang zur Post
Begehren erstellen
Optional
Mietüberwachung
CHF 0kostenlos
Benachrichtigung, wenn der Referenzzinssatz wieder relevant wird.
  • Referenzzinssatz-Monitor
  • E-Mail bei möglicher Senkung
  • Abmeldung jederzeit möglich
  • Keine Kreditkarte nötig
Vertrag kostenlos prüfen
04 - Was wir prüfen

Sechs Faktoren. Eine Berechnung.

Eine Mietzinssenkung hängt nicht vom Bauchgefühl ab, sondern von wenigen, klar definierten Variablen. Wir trennen Nettomietzins von Nebenkosten und vergleichen den hinterlegten mit dem aktuellen Referenzzinssatz.

Aktueller Referenzzinssatz1.25%
Hinterlegter Referenzzinssatz1.75%
Anpassungspotenzial−2.91%
01
Nettomietzins
Der Mietzins ohne Nebenkosten – Basis jedes Herabsetzungsbegehrens.
02
Nebenkosten
Akonto- oder Pauschalbeträge werden separat behandelt.
03
Referenzzinssatz
Welcher Satz war beim letzten Anpassen hinterlegt?
04
Letzte Anpassung
Datum und Begründung der jüngsten Mietänderung.
05
Index- und Staffelmiete
Klauseln, die eine Mietzinssenkung ausschliessen oder begrenzen.
06
Frist
Nächster Kündigungstermin – bestimmt, ab wann die Herabsetzung verlangt werden kann.
05 - Sicherheit

Ihre Vertragsdaten bleiben Ihre Vertragsdaten.

Mietverträge enthalten Adressen, Unterschriften und Mietbeträge. Wir speichern nur, was für Prüfung, Herabsetzungsbegehren und Versand nötig ist, und geben Ihnen eine Löschfunktion.

Sicher hochladen
Hochladen mit Einwilligung
Dokumente werden erst nach Bestätigung der Datenschutzhinweise verarbeitet.
Zweckbindung
Verarbeitung für Extraktion, Berechnung, Herabsetzungsbegehren, Zahlung und Versand.
Jederzeit löschbar
Ein Klick löscht Fall-Daten und hochgeladene Dokumente.
KI-Dienstleister
Dokumente werden zur Extraktion an den konfigurierten KI-Anbieter übermittelt.
Keine Einzelfallberatung
Das Ergebnis ist eine erste Einschätzung, keine anwaltliche Prüfung.
06 - Häufige Fragen

Was Sie wissen müssen.

Ja. Die Erstprüfung schätzt Ihre mögliche Mietzinsreduktion. Sie zahlen erst CHF 39, wenn Sie das Herabsetzungsbegehren tatsächlich erstellen und versenden lassen wollen.
Wir erstellen Ihr personalisiertes Herabsetzungsbegehren auf Basis Ihrer bestätigten Vertragsdaten, holen Ihre digitale Unterschrift ein und versenden es per Einschreiben an die Verwaltung. Sie erhalten die PDF-Kopie, die Sendungsverfolgung per E-Mail und 12 Monate Mietzins-Überwachung. Kein Drucken, kein Gang zur Post.
Nein. Wir kümmern uns um Druck, Kuvert, Adressierung und die Aufgabe als Einschreiben. Sie erhalten die Sendungsnummer per E-Mail.
Direkt online – mit Maus, Trackpad oder Finger auf dem Smartphone. Stehen mehrere Mietparteien im Vertrag (z. B. Ehepaare, WG), können Sie weitere Mitunterzeichner per QR-Code hinzufügen, ohne dass diese ein Konto brauchen.
Wir beobachten den hypothekarischen Referenzzinssatz für Sie. Fällt er weiter, melden wir uns automatisch und Sie können ein neues Begehren stellen.
Nein. Sie laden Ihren Vertrag hoch, wir extrahieren die relevanten Daten und führen Sie Schritt für Schritt durch die Prüfung.
Idealerweise Ihren Mietvertrag und das letzte Anpassungsschreiben. Fehlt etwas, sagen wir Ihnen genau, was.
Nein. Das Ergebnis ist eine Schätzung auf Basis Ihrer Dokumente und der Schweizer Mietrechts-Logik. Die Vermieterschaft kann Einwände erheben oder Faktoren gegenrechnen.
Nein. mietzins-senkung.ch ist kein Anwaltsbüro und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Bei rechtlichen Fragen wenden Sie sich an einen Mieterverband, eine Schlichtungsbehörde oder eine spezialisierte Anwältin.
Ja. Wir unterstützen Schweizer Mietverträge in der Deutschschweiz; Französisch und Italienisch folgen.
Ihr Dokument wird zur automatischen Extraktion verarbeitet und standardmässig nach 30 Tagen gelöscht. Details stehen in der Datenschutzerklärung.

In wenigen Minuten hochgeladen. Vielleicht CHF 1'944 weniger im Jahr.

Die Erstprüfung kostet nichts. Für CHF 39 erstellen und versenden wir Ihr Herabsetzungsbegehren per Einschreiben – inkl. 12 Monate Mietzins-Überwachung. Sie müssen nicht zur Post.

Vertrag kostenlos prüfen

Kostenlos · Ergebnis in 2 Minuten · CHF 39 nur, wenn Sie weitermachen

Konto

Später wieder einloggen

Wir senden Ihnen einen Link per E-Mail – kein Passwort nötig.