In tutto il Canton Argovia i termini usuali sono il 31 marzo, il 30 giugno e il 30 settembre. I termini di disdetta fissati nel contratto di locazione prevalgono sui termini usuali. Il preavviso di disdetta per le abitazioni è di almeno tre mesi (art. 266c CO).
| Regione | Termini | Nota |
|---|---|---|
| Tutto il cantone | 31.03. · 30.06. · 30.09. |
Le scadenze di disdetta indicate nel contratto prevalgono sempre. Per le abitazioni il preavviso è di almeno tre mesi (art. 266c CO).
Per un contratto a Aarau senza termini propri, il nostro calcolatore considera attualmente 31.03. · 30.06. · 30.09. Prossimo termine raggiungibile: inviare la richiesta entro il 26.12.2026; la pigione più bassa vale allora dal 01.04.2027.
Autorità di conciliazione in materia di locazione e affitto presso il tribunale distrettuale
Le autorità di conciliazione in materia di locazione sono organizzate per distretto e dal 2013 sono aggregate amministrativamente ai tribunali distrettuali. La procedura è avviata con un'istanza di conciliazione (modulo del cantone) e non richiede forme particolari. La procedura di conciliazione in materia di locazione è gratuita (art. 113 CPC).
Informazioni ufficiali e indirizzi
Dopo un rifiuto – o se il locatore non risponde entro 30 giorni – ha 30 giorni di tempo per adire l'autorità di conciliazione (art. 270a cpv. 2 CO). Per saperne di più: Il locatore rifiuta – come procedere.
Per una consulenza personale: Mieterinnen- und Mieterverband Aargau
Vale p. es. per Aarau, Baden, Wettingen, Wohlen, Brugg, Rheinfelden.
Compilato con cura in base alle fonti indicate; i termini usuali possono variare localmente. Nessuna consulenza giuridica.