Nel Canton Basilea Campagna un'abitazione può essere disdetta per la fine di ogni mese, tranne per il 31 dicembre (§ 11 EG OR, legge cantonale d'introduzione al Codice delle obbligazioni). I termini di disdetta fissati nel Suo contratto di locazione prevalgono sui termini usuali; il preavviso di disdetta per le abitazioni è di almeno tre mesi (art. 266c CO).
| Regione | Termini | Nota |
|---|---|---|
| Tutto il cantone | ogni fine mese tranne dicembre | Fine di ogni mese tranne il 31 dicembre. |
Le scadenze di disdetta indicate nel contratto prevalgono sempre. Per le abitazioni il preavviso è di almeno tre mesi (art. 266c CO).
Per un contratto a Liestal senza termini propri, il nostro calcolatore considera attualmente 31.03. · 30.06. · 30.09. Prossimo termine raggiungibile: inviare la richiesta entro il 26.12.2026; la pigione più bassa vale allora dal 01.04.2027.
Dove sono possibili più termini, consideriamo di proposito una selezione prudente, affinché nessuna richiesta parta troppo tardi.
Ufficio di conciliazione in materia di locazione del Canton Basilea Campagna (Schlichtungsstelle für Mietangelegenheiten)
Un solo ufficio per tutto il cantone, Rheinstrasse 16, 4410 Liestal (schlichtungsstelle@bl.ch). Informazioni giuridiche telefoniche dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 12 allo 061 552 66 56. La procedura di conciliazione è gratuita in materia di locazione (art. 113 cpv. 2 lett. c CPC).
Informazioni ufficiali e indirizzi
Dopo un rifiuto – o se il locatore non risponde entro 30 giorni – ha 30 giorni di tempo per adire l'autorità di conciliazione (art. 270a cpv. 2 CO). Per saperne di più: Il locatore rifiuta – come procedere.
Per una consulenza personale: Mieterinnen- und Mieterverband Baselland und Dorneck-Thierstein
Vale p. es. per Liestal, Allschwil, Reinach, Muttenz, Pratteln, Binningen.
Compilato con cura in base alle fonti indicate; i termini usuali possono variare localmente. Nessuna consulenza giuridica.