No cantão de Soleura, as datas habituais dependem do distrito: Olten, Gösgen, Dorneck e Thierstein usam 31 de março, 30 de junho e 30 de setembro; o resto do cantão (incluindo Soleura, Grenchen, Wasseramt, Thal e Gäu) apenas 31 de março e 30 de setembro. As datas de denúncia do seu contrato prevalecem sobre as datas habituais; o pré-aviso para habitações é de, pelo menos, três meses (art. 266c CO).
| Zona | Datas | Nota |
|---|---|---|
| Distritos de Olten, Gösgen, Dorneck e Thierstein | 31.03. · 30.06. · 30.09. | P. ex. Olten, Trimbach, Dornach, Breitenbach. |
| Restantes distritos (Soleura, Lebern, Bucheggberg, Wasseramt, Thal, Gäu) | 31.03. · 30.09. | P. ex. Soleura, Grenchen, Zuchwil, Derendingen, Balsthal, Oensingen. Aqui, 30 de junho não é uma data habitual. |
As datas de denúncia do contrato prevalecem sempre. Para habitações, o pré-aviso é de, pelo menos, três meses (art. 266c CO).
Para um contrato em Solothurn sem datas próprias, a nossa calculadora considera atualmente 31.03. · 30.09. Próxima data possível: enviar o pedido até 26.12.2026; a renda mais baixa vale então a partir de 01.04.2027.
Autoridades de conciliação em matéria de arrendamento nas prefeituras de distrito (Oberämter) (Schlichtungsbehörden für Miete und Pacht bei den Oberämtern)
A conciliação é feita pelas prefeituras de distrito (Oberämter), por região: Bucheggberg-Wasseramt/Solothurn-Lebern (Rötistrasse 4, 4502 Soleura), Olten-Gösgen, Thal-Gäu e Dorneck-Thierstein (todas em Amthausquai 23, 4601 Olten). Os pedidos podem ser apresentados por escrito ou online. Os colégios incluem representantes dos inquilinos e dos senhorios. A conciliação em matéria de arrendamento é gratuita (art. 113.º, n.º 2, al. c, do Código de Processo Civil suíço).
Informações oficiais e moradas
Se o senhorio recusar o pedido ou não responder no prazo de 30 dias, tem 30 dias para recorrer à autoridade de conciliação (art. 270a, n.º 2, CO). Saiba mais: O senhorio recusa – como proceder.
Para aconselhamento pessoal: Mieterinnen- und Mieterverband Solothurn
Para os distritos de Dorneck e Thierstein, é competente a associação de inquilinos de Basileia-Campo e Dorneck-Thierstein.
Aplica-se, p. ex., a Solothurn, Olten, Grenchen, Zuchwil, Dornach, Balsthal.
Compilado com cuidado a partir das fontes indicadas; as datas habituais podem variar localmente. Sem aconselhamento jurídico.