No cantão de Schwyz, é habitual poder denunciar para o fim de qualquer mês, exceto 31 de dezembro. As datas de denúncia indicadas no contrato prevalecem sobre as datas habituais. O pré-aviso para habitações é de, pelo menos, três meses (art. 266c CO).
| Zona | Datas | Nota |
|---|---|---|
| Todo o cantão | qualquer fim de mês, exceto dezembro | Qualquer fim de mês, exceto 31 de dezembro (HEV do cantão de Schwyz, distrito de Schwyz, sínteses de mercado). |
As datas de denúncia do contrato prevalecem sempre. Para habitações, o pré-aviso é de, pelo menos, três meses (art. 266c CO).
Para um contrato em Schwyz sem datas próprias, a nossa calculadora considera atualmente 31.03. · 30.06. · 30.09. Próxima data possível: enviar o pedido até 26.12.2026; a renda mais baixa vale então a partir de 01.04.2027.
Quando são possíveis mais datas, consideramos de propósito uma seleção prudente, para que nenhum pedido chegue tarde demais.
Autoridades distritais de conciliação em matéria de arrendamento (Schlichtungsbehörden im Mietwesen der Bezirke)
No cantão de Schwyz, cada distrito tem a sua própria autoridade de conciliação em matéria de arrendamento (Einsiedeln, Gersau, Höfe, Küssnacht, March, Schwyz). É competente a autoridade do local do imóvel; é composta por um presidente neutro e por igual número de representantes dos senhorios e dos inquilinos. O processo de conciliação em matéria de arrendamento é gratuito (art. 113 CPC).
Informações oficiais e moradas
Se o senhorio recusar o pedido ou não responder no prazo de 30 dias, tem 30 dias para recorrer à autoridade de conciliação (art. 270a, n.º 2, CO). Saiba mais: O senhorio recusa – como proceder.
Para aconselhamento pessoal: Mieterinnen- und Mieterverband Schwyz
Aplica-se, p. ex., a Schwyz, Freienbach, Einsiedeln, Küssnacht, Lachen, Arth-Goldau.
Compilado com cuidado a partir das fontes indicadas; as datas habituais podem variar localmente. Sem aconselhamento jurídico.