No cantão de Neuchâtel, as datas habituais são 31 de março, 30 de junho e 30 de setembro e, nas Montagnes e no Val-de-Ruz, também 31 de dezembro, sempre ao meio-dia. As datas de denúncia do seu contrato prevalecem sobre as datas habituais; o pré-aviso para habitações é de, pelo menos, três meses (art. 266c CO).
| Zona | Datas | Nota |
|---|---|---|
| Littoral e Val-de-Travers (p. ex. Neuchâtel, Boudry) | 31.03. · 30.06. · 30.09. | Sempre ao meio-dia. |
| Montagnes e Val-de-Ruz (p. ex. La Chaux-de-Fonds, Le Locle, Cernier) | 31.03. · 30.06. · 30.09. · 31.12. | Sempre ao meio-dia. Em muitos contratos, 31 de dezembro está riscado. |
As datas de denúncia do contrato prevalecem sempre. Para habitações, o pré-aviso é de, pelo menos, três meses (art. 266c CO).
Para um contrato em Neuchâtel sem datas próprias, a nossa calculadora considera atualmente 31.03. · 30.06. · 30.09. Próxima data possível: enviar o pedido até 26.12.2026; a renda mais baixa vale então a partir de 01.04.2027.
Quando são possíveis mais datas, consideramos de propósito uma seleção prudente, para que nenhum pedido chegue tarde demais.
Câmaras de conciliação dos tribunais regionais (Chambres de conciliation des tribunaux régionaux)
Já não existe uma autoridade de conciliação própria para arrendamentos; é competente a câmara de conciliação do tribunal regional: Littoral et Val-de-Travers (Neuchâtel e Boudry) ou Montagnes et Val-de-Ruz (La Chaux-de-Fonds). O pedido fundamentado é apresentado em dois exemplares, com os documentos comprovativos. A conciliação é gratuita (art. 113.º, n.º 2, al. c, do Código de Processo Civil suíço); os processos judiciais também são gratuitos para inquilinos de habitações.
Informações oficiais e moradas
Se o senhorio recusar o pedido ou não responder no prazo de 30 dias, tem 30 dias para recorrer à autoridade de conciliação (art. 270a, n.º 2, CO). Saiba mais: O senhorio recusa – como proceder.
Para aconselhamento pessoal: ASLOCA Neuchâteloise
Os senhorios, as administrações de imóveis e os tribunais comunicam em francês, pelo que o pedido de redução deve ser escrito em francês.
Aplica-se, p. ex., a Neuchâtel, La Chaux-de-Fonds, Le Locle, Val-de-Ruz, Val-de-Travers, Boudry.
Compilado com cuidado a partir das fontes indicadas; as datas habituais podem variar localmente. Sem aconselhamento jurídico.