O Valais não tem datas de denúncia habituais. Se o contrato não indicar datas, pode denunciar-se para o fim de qualquer período de arrendamento de três meses contado a partir do início do contrato, pelo que normalmente decidem as datas do seu contrato. As datas de denúncia do seu contrato prevalecem sobre as datas habituais; o pré-aviso para habitações é de, pelo menos, três meses (art. 266c CO).
| Zona | Datas | Nota |
|---|---|---|
| Todo o cantão | sem datas habituais | Sem datas habituais – aplicam-se as datas do seu contrato ou, na falta delas, o fim de um período de arrendamento de três meses a contar do início do contrato. |
As datas de denúncia do contrato prevalecem sempre. Para habitações, o pré-aviso é de, pelo menos, três meses (art. 266c CO).
Para um contrato em Sion sem datas próprias, a nossa calculadora considera atualmente 31.03. · 30.06. · 30.09. Próxima data possível: enviar o pedido até 26.12.2026; a renda mais baixa vale então a partir de 01.04.2027.
Quando são possíveis mais datas, consideramos de propósito uma seleção prudente, para que nenhum pedido chegue tarde demais.
Comissão cantonal de conciliação em matéria de arrendamento (Commission cantonale de conciliation en matière de bail à loyer / Kantonale Schlichtungskommission für Mietverhältnisse)
Uma única comissão para todo o cantão, com sede em Sion (Avenue du Midi 7), com contactos para o Baixo, o Centro e o Alto Valais (ccc-ksb@admin.vs.ch). O pedido é apresentado por escrito; a comissão aconselha as partes e disponibiliza os formulários oficiais. A conciliação em matéria de arrendamento é gratuita (art. 113.º, n.º 2, al. c, do Código de Processo Civil suíço).
Informações oficiais e moradas
Se o senhorio recusar o pedido ou não responder no prazo de 30 dias, tem 30 dias para recorrer à autoridade de conciliação (art. 270a, n.º 2, CO). Saiba mais: O senhorio recusa – como proceder.
Para aconselhamento pessoal: ASLOCA Valais
No Baixo e no Centro Valais, os senhorios, as administrações de imóveis e a comissão comunicam em francês; no Alto Valais, em alemão. O pedido de redução deve ser escrito na língua da região.
Aplica-se, p. ex., a Sion, Martigny, Monthey, Sierre, Brig-Glis, Visp.
Compilado com cuidado a partir das fontes indicadas; as datas habituais podem variar localmente. Sem aconselhamento jurídico.