No cantão de Obwalden, as datas habituais são 31 de março, 30 de junho e 30 de setembro. As datas de denúncia indicadas no contrato prevalecem sobre as datas habituais. O pré-aviso para habitações é de, pelo menos, três meses (art. 266c CO).
| Zona | Datas | Nota |
|---|---|---|
| Todo o cantão | 31.03. · 30.06. · 30.09. | Segundo várias sínteses de mercado concordantes; não encontrámos nenhuma lista oficial do cantão. |
As datas de denúncia do contrato prevalecem sempre. Para habitações, o pré-aviso é de, pelo menos, três meses (art. 266c CO).
Para um contrato em Sarnen sem datas próprias, a nossa calculadora considera atualmente 31.03. · 30.06. · 30.09. Próxima data possível: enviar o pedido até 26.12.2026; a renda mais baixa vale então a partir de 01.04.2027.
Autoridade cantonal de conciliação de Obwalden (Kantonale Schlichtungsbehörde Obwalden)
Uma única autoridade cantonal de conciliação, em Sarnen, é competente para todo o cantão. Para litígios relativos a arrendamentos de habitações e espaços comerciais tem composição paritária: um presidente e um representante das organizações de senhorios e de inquilinos. O processo de conciliação em matéria de arrendamento é gratuito (art. 113 CPC).
Informações oficiais e moradas
Se o senhorio recusar o pedido ou não responder no prazo de 30 dias, tem 30 dias para recorrer à autoridade de conciliação (art. 270a, n.º 2, CO). Saiba mais: O senhorio recusa – como proceder.
Para aconselhamento pessoal: Mieterinnen- und Mieterverband Luzern, Nidwalden, Obwalden, Uri
Obwalden não tem secção própria da associação de inquilinos; é abrangido pela secção de Lucerna, Nidwalden, Obwalden e Uri.
Aplica-se, p. ex., a Sarnen, Kerns, Alpnach, Sachseln, Engelberg.
Compilado com cuidado a partir das fontes indicadas; as datas habituais podem variar localmente. Sem aconselhamento jurídico.