No cantão de Friburgo, as datas habituais são 31 de março, 30 de junho, 30 de setembro e 31 de dezembro, em todos os distritos. As datas de denúncia do seu contrato prevalecem sobre as datas habituais; o pré-aviso para habitações é de, pelo menos, três meses (art. 266c CO).
| Zona | Datas | Nota |
|---|---|---|
| Todo o cantão | 31.03. · 30.06. · 30.09. · 31.12. | Segundo as três autoridades de conciliação. Algumas sínteses omitem 31 de dezembro. Nos distritos francófonos aplicam-se, desde 2001, contratos-quadro de arrendamento com força obrigatória geral; verifique as datas do seu contrato. |
As datas de denúncia do contrato prevalecem sempre. Para habitações, o pré-aviso é de, pelo menos, três meses (art. 266c CO).
Para um contrato em Fribourg sem datas próprias, a nossa calculadora considera atualmente 31.03. · 30.06. · 30.09. Próxima data possível: enviar o pedido até 26.12.2026; a renda mais baixa vale então a partir de 01.04.2027.
Quando são possíveis mais datas, consideramos de propósito uma seleção prudente, para que nenhum pedido chegue tarde demais.
Comissões de conciliação em matéria de arrendamento (Commissions de conciliation en matière de bail / Schlichtungskommissionen für Mietsachen)
Três comissões: distrito da Sarine (sede em Friburgo), distritos de Sense e do Lago (sede em Tafers) e Gruyère, Glâne, Broye e Veveyse (sede em Bulle). É competente a comissão do local do imóvel; o pedido é apresentado por escrito. A conciliação é gratuita (art. 113.º, n.º 2, al. c, do Código de Processo Civil suíço); em Friburgo, o processo no tribunal dos arrendamentos também é gratuito.
Informações oficiais e moradas
Se o senhorio recusar o pedido ou não responder no prazo de 30 dias, tem 30 dias para recorrer à autoridade de conciliação (art. 270a, n.º 2, CO). Saiba mais: O senhorio recusa – como proceder.
Para aconselhamento pessoal: ASLOCA Fribourg / MV Deutschfreiburg
Friburgo é bilingue: nos distritos francófonos, as administrações de imóveis e a comissão comunicam em francês; nos distritos de Sense e do Lago, sobretudo em alemão. O pedido de redução deve ser escrito na língua do senhorio. Os inquilinos germanófonos são aconselhados pela MV Deutschfreiburg (mieterverband.ch/mv-df).
Aplica-se, p. ex., a Fribourg, Bulle, Villars-sur-Glâne, Murten, Düdingen, Estavayer.
Compilado com cuidado a partir das fontes indicadas; as datas habituais podem variar localmente. Sem aconselhamento jurídico.